Obwohl die Genossenschaft erst am 26. Juli 2005 gegründet wurde, reichen ihre Ursprünge bis ins Jahr 1948 zurück. Anlass für die Gründung war die Absicht des bisherigen Mehrheitsgesellschafters Kreis Pinneberg, seine Geschäftsanteile an eine neu zu gründende Genossenschaft zu verkaufen. Dies war das Zwischenergebnis eines bis dahin etwa ein Jahr dauernden Prozesses um den Verkauf des kommunalen Wohnungsunternehmens Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH für den Kreis Pinneberg (nachfolgend GeWoGe GmbH genannt).
Im Jahre 1948 wurde die damalige GeWoGe GmbH gegründet. Hauptgesellschafter war der Kreis Pinneberg, dazu kamen sieben Städte/Landgemeinden aus dem Kreis Pinneberg und weitere sieben Unternehmen aus dem Kreis Pinneberg.
Anlass war, wie in vielen Städten und Gemeinden der jungen Bundesrepublik Deutschland, die durch die Kriegsfolgen entstandene Wohnungsnot schnell und effektiv zu lindern. Die Errichtung der ersten Wohnblocks stand vielfach auch unter dem Motto: klein, schnell, kostengünstig. Ausgelöst durch die Aufbauphase der 50er und das Wirtschaftswunder der 60er Jahre stieg der Flächenbedarf pro Haushaltsmitglied schnell an. Aus diesen beiden Anlässen resultiert, dass in der Zeit von 1948 bis 1967 ca. 1.870 Wohnungseinheiten an zehn Standorten im Kreis Pinneberg errichtet wurden. Dies entspricht 86% des heutigen Wohnungsbestandes. Die letzte Neubautätigkeit erfolgte mit Fertigstellung im Herbst 2004 auf der Insel Helgoland.
Im Januar 2004 beschloss der Kreis Pinneberg, seine Beteiligung an der GeWoGe GmbH zu verkaufen. Gegen diesen Beschluss formierte sich heftiger öffentlicher Widerstand und mündete in einem Bürgerbegehren.
Umfangreiche Erläuterungen zu dem gesamten Verfahren entnehmen Sie bitte unserer Broschüre
„Das Pinneberger Modell“.
Am 26. Juli 2005 wurde Die „Neue“ GeWoGe eG in Pinneberg von sieben Gründungsmitgliedern gegründet. Vorrangiges Ziel dieses neuen Unternehmens war es, alle Geschäftsanteile an der damaligen GeWoGe GmbH zu erwerben, um dieses Unternehmen unverändert in anderer Rechtsform weiterzuführen. Nach einem langen und dornenreichen Weg erfolgte am 20. März 2006 die Beurkundung des Kaufvertrages und am 01. Juni 2006 die Beurkundung des Verschmelzungsvertrages. Die Eintragung der Verschmelzung im Genossenschaftsregister des Amtsgerichtes Pinneberg erfolgte am 01. August 2006.
Seit diesem Tag ist Die „Neue“ GeWoGe eG alleinige Rechtsnachfolgerin der GeWoGe GmbH.
Obwohl also selbst erst 2005 gegründet, reichen die Wurzeln des Unternehmens bis ins Jahr 1948 zurück.
Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung (§ 2 Absatz 1 der Satzung)
Im Zusammenhang mit der Finanzierung des Kaufpreises wurde dem neuen Unternehmen von den finanzierenden Banken ein Investitionsprogramm mit einem Volumen von Mio. 58,0 € bereitgestellt. Gemeinsames Ziel der Genossenschaft und der Banken war es, insbesondere die Wohnungsbauten der 50er und 60er Jahre durch angemessene Modernisierungen heute üblichen Wohnstandards anzupassen und die langfristige Vermietbarkeit zu sichern.
Nach Abschluss der entsprechenden Planungsphase wurde im Frühjahr 2007 mit der Umsetzung dieses Investitionsprogramms begonnen. In den Jahren 2007 bis 2012 wurden insgesamt 1.222 Wohnungen an den Standorten Pinneberg, Wedel, Elmshorn, Schenefeld und Tornesch umfangreich saniert.
Im Wesentlichen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
Durch die energetischen Maßnahmen werden die Kriterien der EnEV (Energieeinsparverordnung) an einen Neubau erfüllt.
Im Jahr 2009 erfolgte der Rückbau des Objektes Generaloberst-Beck-Straße 1-7 in Pinneberg. Es handelte sich hierbei um einen Wohnblock mit 35 Wohnungen und einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 36,30 m². Im April 2011 wurde an gleicher Stelle mit dem Neubau von 42 Wohnungen, die teilweise öffentlich gefördert werden, und einer Tiefgarage mit 24 Stellplätzen begonnen. Die Wohnanlage mit dem schönen Namen "Leben am Südhang" wurde im Juli/August 2012 durch ihre neuen Mieter bezogen.
Im September 2015 wurde ein weiterer Neubau in Pinneberg (Von-Ahlefeld-Stieg 1-7) mit 32 Wohnungen und einem Büro fertiggestellt und bezogen.
Ebenfalls im September 2015 öffnete unser neu gebauter Nachbarschaftstreff seine Türen. In der Dr.-Carl-Goeddeler-Straße 13 stellen wir 230 Quadratmetern Räumlichkeiten zur gemeinsamen Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Das Neubauprojekt „Leben am Wasserturm“ in Elmshorn mit 51 Wohnungen – ebenfalls teilweise mit öffentlich geförderten Wohnungen - durfte die ersten Mieter im Oktober 2017 begrüßen.
Im Mai 2017 starteten die Arbeiten an unserem Neubau-Projekt in Rellingen in der Meisenstraße (Neubau von 25 Wohnungen, teilweise öffentlich gefördert). Im November 2017 wurde dann Richtfest gefeiert und die Fertigstellung erfolgte im August 2018.
Weiter sollte es dann in Pinneberg gehen, so dass wir im Dezember 2020 unsere neuen Mieter in der Lindenstraße herzlich willkommen heißen durften. In dem Gebäude findet neben den 24 neuen Mietern in sowohl öffentlich geförderten als auch frei finanzierten Wohnungen, eine Gewerbeeinheit über zwei komplette Etagen ihr neues Zuhause.
Durch die Erfüllung des Modernisierungsprogramms sowie des Baus von Neubauten versucht das Unternehmen, seinen Förderzweck gegenüber den Mitgliedern zu erfüllen. Dieser eingeschlagene Weg soll auch in den Folgejahren durch Neubauten sowie weitere Investitionen in den vorhandenen Wohnungsbestand fortgesetzt werden.
Derzeit entstehen 39 weitere Wohnungen in drei Gebäuden im Robinienstieg in Rellingen sowie 13 weitere Wohnungen in Seeth-Ekholt. Unsere FINJA 2+ wird hier gleich viermal neue Bewohner glücklich machen.
Darüber hinaus sollen auch in den kommenden Jahren die genossenschaftlichen Aktivitäten weiterentwickelt und gefördert werden. Dazu zählen neben der ständigen Erweiterung der Angebotspalette in unserem Nachbarschaftstreff auch die traditionellen Mieterfeste und Mitgliederausfahrten.
Das einmal im Jahr an Pfingsten stattfindende Neue GeWoGe Quellentalfest ist ebenfalls zu einer festen Institution im Veranstaltungskalender geworden.
Wir hoffen, unseren Mitgliedern und Mietern neben einer guten, sicheren und sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung einen bunten Strauß von „Nebenangeboten“ machen zu können, die zum Wohlfühlen in der Genossenschaft beitragen.
Unser diesbezügliches Motto lautet daher auch: „Wir sind für Sie da!“