Unser Geschäftsjahr 2022 - stürmische Zeiten

Mit dem Geschäftsjahr 2022 liegen bewegte Zeiten hinter uns und zum Teil halten diese bis heute an. Zwar hat sich die allgemeine Situation im Hinblick auf die Covid-19-Pandemie deutlich verbessert; die Masken sind nach und nach aus unserem Alltag gewichen und auch gemeinsame Aktivitäten sind wieder mit gutem Gefühl und Freude möglich. Dennoch herrscht weiterhin keine Normalität, vielmehr werden wir durch neue eingreifende Ereignisse, nämlich durch den Angriffskrieg Russlands auf die Ukraine, fremdbestimmt. Das Leid der Menschen in den betroffenen Regionen ist unvorstellbar schrecklich. 

Ein Krieg in Europa, das mussten wir im Jahr 2022 spüren, hat immense Auswirkungen auf unser aller Alltag, auf ganz Deutschland und auch auf unsere Genossenschaft. Allein die Baupreise sind in der Zeit von Ende 2020 bis Ende 2022 um 26 % angestiegen. Hinzu kommen der erhebliche Zinsanstieg: Anfang 2022 lag der Zinssatz für Baufinanzierungen bei 1 %; bis Ende 2022 ist er auf 4 % angestiegen; dies entspricht einer Steigerung von 300 %. Hinzu kommen die Inflation und die steigenden Energiepreise, Lieferengpässe und vor allem gesetzliche Anforderungen, die uns das Planen in Bezug auf Neubau- und Modernisierungsaktivitäten erheblich erschweren.

Unser erneut gutes Ergebnis im Geschäftsjahr 2022 (€ 1.188.700,94), wie auch die Ergebnisse der Vorjahre, bilden allerdings ein kraftvolles Fundament, das uns in die Lage versetzt, den gegenwärtig schwierigen Zeiten entgegenzutreten und uns den aktuellen und bevorstehenden Herausforderungen zu stellen. Daher blicken wir trotz alldem optimistisch in die Zukunft.
 

139291608
Bilanzsumme
2672
Verwaltete Wohnungen und Gewerberäume
2532
Mitglieder

Wirtschaftliche Eckdaten

Im Geschäftsjahr 2022 beträgt das Anlagevermögen 91,7 % der Bilanzsumme. Es ist vollständig durch Eigenkapital und langfristige Fremdmittel einschließlich langfristiger Rückstellungen gedeckt. Seit 2017 hat sich die Bilanzsumme unserer Genossenschaft wie folgt entwickelt:

Bilanzsumme (Mio €)

Das Eigenkapital nahm im Geschäftsjahr 2022 um T€ 954,6 zu. Davon entfallen T€ 1.188,7 auf den Jahresüberschuss abzüglich der Dividende für das Vorjahr (T€ 329,1) und T€ 86,0 auf die Veränderungen der Geschäftsanteile. Die Eigenkapitalquote beträgt 20,0 % (Vorjahr 19,5 %) bei einer um 1,05 % gestiegenen Bilanzsumme. Seit 2017 hat sich der Anteil des Eigenkapitals wie folgt entwickelt:

Eigenkapital (Mio €)

Unsere Geschäftsberichte

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