Geschäftsbericht 2024

Geschäftsbericht 2025 - Ein Jahr der wichtigen Entwicklungen und besonderen Momente

Im Geschäftsjahr 2025 konnten wir uns weiterhin als verlässlicher Partner für gutes und sicheres Wohnen behaupten. Trotz herausfordernder gesamtwirtschaftlicher Rahmenbedingungen – wie anhaltender geopolitischer Spannungen, gestiegener Baukosten und hoher Finanzierungskosten – blieb unsere wirtschaftliche Entwicklung stabil und zukunftsgerichtet.

Mit einem Jahresüberschuss von 1,79 Mio. € und einer auf 23,5 % gestiegenen Eigenkapitalquote konnten wir unsere finanzielle Stabilität weiter ausbauen. Diese solide Basis ermöglicht es uns, notwendige Investitionen konsequent umzusetzen und langfristige Planungssicherheit zu gewährleisten.

Freuen konnten wir uns über die Fertigstellung unseres Neubauvorhabens in Ellerhoop. Im Mai 2026 konnten unsere Mieterinnen und Mieter ihre neuen Wohnungen beziehen. Mit den 14 neu geschaffenen Wohnungen wurde zusätzlicher Wohnraum in einer nachgefragten Gemeinde geschaffen und unser Wohnungsbestand gezielt erweitert. 

Gleichzeitig haben wir die energetische Zukunftsfähigkeit unserer Bestände weiter vorangetrieben - unter anderem durch den Ausbau moderner Wärmepumpentechnik sowie die Vorbereitung umfangreicher Fernwärmeanschlüsse.

Neben Baulichen und technischen Maßnahmen stand auch das genossenschaftliche Miteinander im Fokus. Das 20-jährige Jubiläum unserer Genossenschaft sowie zahlreiche Veranstaltungen haben einmal mehr gezeigt, dass lebendige Nachbarschaften und ein starker Zusammenhalt wesentliche Bestandteile unserer Genossenschaft sind. 

So blicken wir auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr zurück und zugleich mit Zuversicht nach vorn. Unser Ziel bleibt es, wirtschaftliche Solidarität, nachhaltiges Handeln und soziale Verantwortung miteinander zu verbinden, um unseren Mitgliedern auch künftig ein attraktives und sicheres Zuhause bieten zu können. 

136781000
Bilanzsumme
2570
Verwaltete Wohnungen und Gewerberäume
2490
Mitglieder

Wirtschaftliche Eckdaten

Im Geschäftsjahr 2025 beträgt das Anlagevermögen 90,6 % der Bilanzsumme. Es ist vollständig durch Eigenkapital und langfristige Fremdmittel einschließlich langfristiger Rückstellungen gedeckt.

Seit 2017 hat sich die Bilanzsumme unserer Genossenschaft wie folgt entwickelt:

Bilanzsumme (Mio €)

Das Eigenkapital nahm im Geschäftsjahr 2025 um T€ 1.549,4 zu. Davon entfallen T€ 1.791,2 auf den Jahresüberschuss abzüglich der Dividende für das Vorjahr (T€ 354,0) und T€ 112,2 auf die Veränderungen der Geschäftsanteile. Die Eigenkapitalquote beträgt 23,5 % (Vorjahr 22,3 %) bei einer um 0,6 % gesunkenen Bilanzsumme.

Seit 2017 hat sich der Anteil des Eigenkapitals wie folgt entwickelt:

Eigenkapital (Mio €)

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