Geschäftsbericht 2024 – Stabilität, Verantwortung und Zukunftsorientierung
Im Geschäftsjahr 2024 konnten wir uns weiterhin als verlässlicher Partner für gutes und sicheres Wohnen behaupten. Trotz herausfordernder gesamtwirtschaftlicher Rahmenbedingungen – wie anhaltender geopolitischer Spannungen, gestiegener Baukosten und hoher Finanzierungskosten – blieb unsere wirtschaftliche Entwicklung stabil und zukunftsgerichtet.
Mit einem Jahresüberschuss von 1,78 Mio. € und einer gestärkten Eigenkapitalquote von 22,3 % zeigt sich unsere finanzielle Basis weiterhin solide. Neben planmäßigen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2024 auch der Neubau von 14 Wohnungen in Ellerhoop angestoßen – ein wichtiger Schritt zur Erweiterung unseres Wohnungsbestandes.
Diese Entwicklung unterstreicht unser langfristiges Ziel: eine nachhaltige, sozial verantwortliche Wohnungsversorgung für unsere Mitglieder zu sichern und gleichzeitig aktiv auf die Herausforderungen der Zukunft zu reagieren – sei es durch energetische Modernisierung, klimagerechtes Bauen oder die Stärkung lebendiger Nachbarschaften.
Wirtschaftliche Eckdaten
Im Geschäftsjahr 2024 beträgt das Anlagevermögen 90,6 % der Bilanzsumme. Es ist vollständig durch Eigenkapital und langfristige Fremdmittel einschließlich langfristiger Rückstellungen gedeckt.
Seit 2017 hat sich die Bilanzsumme unserer Genossenschaft wie folgt entwickelt:
Das Eigenkapital nahm im Geschäftsjahr 2024 um T€ 1.548,9 zu. Davon entfallen T€ 1.781,5 auf den Jahresüberschuss abzüglich der Dividende für das Vorjahr (T€ 355,6) und T€ 123,0 auf die Veränderungen der Geschäftsanteile. Die Eigenkapitalquote beträgt 22,3 % (Vorjahr 20,8 %) bei einer um 1,6 % gesunkenen Bilanzsumme.
Seit 2017 hat sich der Anteil des Eigenkapitals wie folgt entwickelt: