Unser Geschäftsjahr 2023 - Die wichtigsten Zahlen im Überblick
Das Geschäftsjahr 2023 hat erneut viele Herausforderungen mit sich gebracht. Neue gesetzliche Vorgaben, wie das neue Gebäudeenergiegesetz mit umfangreichen Verpflichtungen für zukünftige Heizungstechnik, sowie die im Jahr 2023 weiter stark gestiegenen Bau- und Zinskosten führten zu erheblichen Belastungen. Angestrebte Investitionen, insbesondere in Neubau und Modernisierung, mussten vorläufig "auf Eis gelegt werden". Diese veränderten Rahmenbedingungen werden uns voraussichtlich auch in den kommenden Jahren begleiten.
Dennoch blicken wir zuversichtlich in die Zukunft. Die ersten Monate des Jahres 2024 haben ein Ende des starken Kostenanstiegs gebracht. Die Inflationsrate nähert sich wieder der "gesunden" Zwei-Prozent-Marke und die Bau- und Zinskosten geben erstmals wieder etwas nach. Vor dem Hintergrund der sich hoffentlich weiter beruhigenden aktuellen Kostenentwicklung haben wir uns zum Start eines Neubauprojektes in 2024 in Ellerhoop entschieden.
Trotz des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds konnten wir im Jahr 2023 ein gutes Jahresergebnis erzielen. Einzelheiten hierzu können unserem Geschäftsbericht entnehmen. Gerade in Zeiten herausfordernder Rahmenbedingungen ist es wichtig, zusammenzurücken und die genossenschaftliche Gemeinschaft zu stärken.
Wirtschaftliche Eckdaten
Im Geschäftsjahr 2023 beträgt das Anlagevermögen 90,0 % der Bilanzsumme. Es ist vollständig durch Eigenkapital und langfristige Fremdmittel einschließlich langfristiger Rückstellungen gedeckt.
Seit 2017 hat sich die Bilanzsumme unserer Genossenschaft wie folgt entwickelt:
Das Eigenkapital nahm im Geschäftsjahr 2023 um T€ 1.200,3 zu. Davon entfallen T€ 1.382,4 auf den Jahresüberschuss abzüglich der Dividende für das Vorjahr (T€ 342,8) und T€ 160,6 auf die Veränderungen der Geschäftsanteile. Die Eigenkapitalquote beträgt 20,8 % (Vorjahr 20,0 %) bei einer um 0,4 % gestiegenen Bilanzsumme.
Seit 2017 hat sich der Anteil des Eigenkapitals wie folgt entwickelt: